响水县房地产管理所门面房公开招租公告

响水县房地产管理所拟将响水县房地产管理所门面房对外采取公开招租方式出租，欢迎有意向承租人参加报名并投标。

一、租赁物

1、标段一：门面房，地址：房管所楼下西向东第3、4间（响灌路55-3#），面积约 60 平方；

2、标段二：门面房，地址：房管所楼下西向东第5、6间（响灌路55-4#），面积约 45 平方；

3、标段三：门面房，地址：房管所楼下西向东第7间（响灌路55-5#），面积约 30 平方。

二、承租人资格

1、具有完全民事行为能力的自然人或单位（含法人和非法人类型）。

2、遵纪守法，有良好信誉，未被法院列入失信名单的。

3、具有良好的财务能力状况和履约能力。

意向承租人应满足以上全部条件方可参与承租。

三、租赁期限

租赁期限为三年，以租赁合同签订的时间为准。

四、租金缴纳时间

1、承租人须在成交通知书发出后十五日历天内，将首年租金一次性解交到响水县房地产管理所指定账户（税费由承租人缴纳），同时签订租赁合同。截止时间内不缴纳租金的，视为放弃成交人资格，投标保证金不予退还并依法追偿损失。以后每年租金（税费由承租人缴纳）于当年年度截止时间十五日前，缴纳到招租人指定账户。逾期未缴纳的，招租人有权终止合同，并没收其保证金。

五、定标方法

租赁物	地址	年租金底价（元）
标段一	房管所楼下西向东第3、4间（响灌路55-3#）	63800
标段二	房管所楼下西向东第5、6间（响灌路55-4#）	40000
标段三	房管所楼下西向东第7间（响灌路55-5#）	26000

1、响水县房地产管理所门面房公开招租，三个标段同时开标、评标、定标，开标、评标、定标顺序为：标段一 → 标段二→ 标段三。

2、本招租项目采用最高价中标的方法，即投标出价超过招租人底价并且是最高价者中标。

3、上述项目各承租人可兼投但不可兼中，当承租人在前面标段中已确定为第一成交候选人时，其投标文件参与下面标段的评审，但不作为下一标段成交候选人推荐，以此类推。

六、保证金

1、保证金金额：同一承租人无论投单个标段或多个标段均只需缴纳投标保证金陆仟元整（￥6000.00），投标保证金在投标截止时间前缴纳。

2、承租人必须在投标文件递交截止时间前，将承租保证金交至招租人指定收款单位的账户。

单位名称：响水县公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司响水县支行，  账号：10404601040229996

开户行：中国邮政储蓄银行响水县支行，          账号：932002010057938888

开户行：江苏响水农村商业银行营业部，          账号：3209210021010000234967

七、投标报名及招租文件的获取

地点：响水县人民政府网（http：//www.xiangshui.gov.cn/）

方式：符合资格要求的承租人可自行登录响水政府网-招投标信息（http：//www.xiangshui.gov.cn/）“产权交易-招标文件下载”栏下载招标文件。

售价：500元/份，开标时间，承租人须将资料费打入代理机构账户（收款银行：中国工商银行，收款账号：6215581109005016559，收款人：王保红；汇款需注明承租人名称和项目标段名称），承租人只有在交纳招租文件的费用后才能参加投标，否则不接受其投标文件。

八、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间：2022年5月20日9点00分（北京时间）

2、开标时间：2022年5月20日9点00分（北京时间）

3、投标地点：上传加密的投标文件至招租人指定邮箱：wbh15366536333@163.com。

4、开标地点：网上开标，腾讯会议号：492-982-225 。

九、联系方式

招租人：响水县房地产管理所     代理公司：盐城中禹工程项目管理有限公司 

联系人：张联瀛                 联系人：王保红        

联系电话：13584796788          联系电话：15366536333                    

                                      响水县房地产管理所

                                        二〇二二年五月五日