盐城市响水工业经济区不锈钢产业园物业管理服务项目采购更正公告

更新日期:2022年4月11日 浏览次数:317 [字体: ]

盐城市响水工业经济区不锈钢产业园物业管理服务项目采购

更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号:XSX-GQCG-202203020

原公告的采购项目名称:盐城市响水工业经济区不锈钢产业园物业管理服务项目

首次公告日期:2022 0323 

二、更正信息

更正事项: 采购公告  采购文件 □采购结果     

更正内容:

1原招标公告 二、申请人的资格要求2.本项目的特定资格要求:(5)落实政府采购政策需满足的资格要求:根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定,本项目专门面向中小企业采购,投标人提交投标文件时须提供《中小企业声明函》,《中小企业声明函》不符合要求或未提供的,投标文件无效(并提供官方网站查询截图加盖投标单位公章,网址:http://xwqy.gsxt.gov.cn)。现更正为5)落实政府采购政策需满足的资格要求:根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定,本项目专门面向中小企业采购,投标人提交投标文件时须提供《中小企业声明函》,《中小企业声明函》不符合要求或未提供的,投标文件无效。

2、原招标文件8.投标文件构成 投标人应完整地按招标文件提供的投标文件格式填写投标文件,投标文件应包括以下内容(格式见第五章):投标函、法定代表人身份证明书、授权委托书(如果有)、开标一览表、投标分项报价表、资格证明文件、服务方案、事前信用承诺书、中小企业声明函(小微企业并提供小微企业官方网站查询截图,网址:http://xwqy.gsxt.gov.cn)、残疾人福利性单位声明函(如果有)、监狱企业证明材料(如果有)、招标文件要求提供或投标人认为有必要提供的其他文件。现更正为投标人应完整地按招标文件提供的投标文件格式填写投标文件,投标文件应包括以下内容(格式见第五章):投标函、法定代表人身份证明书、授权委托书(如果有)、开标一览表、投标分项报价表、资格证明文件、服务方案、事前信用承诺书、中小企业声明函(投标人如为小微企业须提供政府相关部门出具的小微企业书面证明材料或小微企业官方网站查询截图,网址:http://xwqy.gsxt.gov.cn)、残疾人福利性单位声明函(如果有)、监狱企业证明材料(如果有)、招标文件要求提供或投标人认为有必要提供的其他文件。

3、原招标文件 18.3.7落实政府采购政策需满足的资格要求:根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定,本项目专门面向中小企业采购,投标人提交投标文件时须提供《中小企业声明函》,《中小企业声明函》不符合要求或未提供的,投标文件无效(小微企业并提供官方网站查询截图加盖投标单位公章,网址:http://xwqy.gsxt.gov.cn)。现更正为根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定,本项目专门面向中小企业采购,投标人提交投标文件时须提供《中小企业声明函》,《中小企业声明函》不符合要求或未提供的,投标文件无效。

4、原招标文件 28.1 小微型企业价格扣除2)提供中小企业声明函(小微企业须提供官方网站查询截图加盖投标单位公章,网址:http://xwqy.gsxt.gov.cn)。现更正为提供中小企业声明函(投标人如为小微企业须提供政府相关部门出具的小微企业书面证明材料或官方网站查询截图加盖投标单位公章,官方网站网址:http://xwqy.gsxt.gov.cn)。

5、原招标文件 第五章 投标文件格式 目录9中小企业声明函(小微企业并提供官方网站查询截图网址:http://xwqy.gsxt.gov.cn现更正为中小企业声明函(投标人如为小微企业须提供政府相关部门出具的小微企业书面证明材料或官方网站查询截图加盖投标单位公章,官方网站网址:http://xwqy.gsxt.gov.cn)。

6、原招标文件27.2  分值构成与评分标准

分项内容

分值

评分指标

报价

15分)

报价

15分)

满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为15分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×15。(得分保留小数点后两位)

本项目对小型和微型企业产品给予10%的扣除价格,用扣除后的价格参与评审。残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业视同小型、微型企业。残疾人福利单位、监狱企业属于小型、微型企业的,不重复享受政策。

综合能力

45分)

企业资信能力

16分)

投标人提供质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全认证证书、社会责任管理体系认证证书、企业诚信管理体系认证证书、售后服务认证证书,且在有效期内的有一项得2分,本项满分为12分。提供上述证书原件彩色扫描件,否则不得分。

投标人提供县()级及以上政府部门颁发的荣誉证书、有一个证书得1分,本项满分为2分。提供荣誉证书原件彩色扫描件,否则不得分。

投标人提供资信等级证书AAA级得2分,AA1分,A0.5分;且在有效期内,本项最高分为2分。提供证书原件彩色扫描件,否则不得分。

业绩情况(9分)

1、投标人提供201911日(以合同签订时间为准)以来承担过公共建筑物物业管理服务的(合同服务内容须包含保洁、安保、设备维修维保等),每提供1个合同得1分,最多得4分;投标人提供201911日(以合同签订时间为准)以来承担过道路环卫服务的(合同服务内容须包含道路清扫保洁、公厕管护垃圾收集及转运等),每提供1个合同得1分,最多得4分。(本项最高得8分)

注:①、本评分项中公共建筑物物业管理项目,不含景区、公园等物业管理项目及住宅类物业管理项目;

②、投标时需提供业绩合同原件以及对应向甲方所开具发票(三个月)或中标公示截图(并提供网站查询链接)的彩色扫描件,合同及发票中必须体现甲乙双方单位名称、服务内容,否则不予认可。

2、企业类似业绩获得业主优秀评价函的,提供一个得1分,最多得1分;评价函需甲方单位出具书面证明并加盖公章。(本项最高得1分)

注:投标时需提供加盖甲方公章的评价函原件彩色扫描件,评价函中必须体现甲乙双方单位名称,否则不予认可。评价函格式自拟。

人员及设备配备能力

20分)

1、人员配备(满分14分)

1)拟派项目经理持本科及以上学历得1分,本项最高得分为1分;

注:投标时需提供毕业证书原件彩色扫描件,否则不予认可。

2)投标人拟派驻项目经理2019年以来(以合同签订时间为准)担任过类似项目经理的项目,每有1个得1分,本项最高得分为1分;

注:投标时需提供项目经理所负责项目的合同原件彩色扫描件,如合同不能体现的须提供甲方出具的书面证明原件彩色扫描件;

3)拟派保安主管持有消防管理证、消控证、保安员证的每有一个得1分、最高得3分,(投标时需提供证书原件彩色扫描件,否则不得分)。

4)拟派保安员持有保安证书的,每有一名得1分,本项最高得5分(投标时需提供保安员证书原件彩色扫描件,否则不得分)。

5)拟投入本项目的消控值班员中具有消控证书的,每有一名得1分,最高得2分(投标时需提供消控证书原件彩色扫描件,否则不得分)。

6)拟投入本项目的工程维保人员中具有高压电工资格证书的,每有一名得1分,最高得2分。(投标时需提供高压电工证书原件彩色扫描件,否则不得分)。

2、设备配备(满分6分)

1)电动保洁三轮车,每辆得0.1分,满分2分。租赁、挂靠车辆不计分(提供车辆发票原件彩色扫描件,发票上单位名称须和投标人名称相同,否则不得分。)

2)全封闭扫地车,每辆得1分,最多得1分。租赁、挂靠车辆不计分(提供车辆发票原件彩色扫描件,发票上单位名称须和投标人名称相同,否则不得分)

3)自装卸式垃圾车,每辆得1分,最多得1分。租赁、挂靠车辆不计分(提供车辆发票原件彩色扫描件,发票上单位名称须和投标人名称相同,否则不得分)

4)洗扫车(≥5吨),每辆得1分,最多得1分。租赁、挂靠车辆不计分(提供车辆发票原彩色件扫描件,发票上单位名称须和投标人名称相同,否则不得分)

5)洒水车(≥5吨),每辆得1分,最多得1分。租赁、挂靠车辆不计分(提供车辆发票原件彩色扫描件,发票上单位名称须和投标人名称相同,否则不得分)

服务方案

40分)

1、符合国家及省、市有关物业管理政策法规的物业管理整体设想及策划。整体设想及策划符合政策法规,并与本项目特点相符合。(本项最高得5分)

2、采取的管理方式、工作计划,管理方式符合现代物业管理理念并可有效执行,工作计划周全详致。(本项最高得5分)

3、组织有效的管理机构及管理人员、作业设备的配备、培训、管理。组织机构健全,管理人员安排合理,配备人员技术力强,人员招聘、培训、考核措施到位。(本项最高得5分)

4、管理规章制度和档案的建立与管理。日常管理制度健全,档案管理制度完善,进退场交接方案完善,突发事件处理预案齐全。(本项最高得5分)

5、保安服务方案。符合项目特点,方案全面、细致、易于实施。(本项最高得5分)

6、保洁服务方案。方案符合项目特点,方案考虑周全,操作性强。(本项最高得5分)

7、培训方案。针对服务的岗前培训和在岗培训,培训方案完善且有针对性,能满足招标文件的要求,有详细的培训计划。(本项最高得4分)

8、制定实现优秀物业管理项目各项指标和采取的措施。指标全面,措施科学合理,易于操作。(本项最高得3分)

9、各项服务达标承诺(含物业服务人员数量不低于招标文件要求),包括质量承诺、对发生各类安全事故善后处理承诺、依法规范用工承诺及应对履约期内各类风险承诺。(本项最高得3分)

现更正为:

分项内容

分值

评分指标

报价

15分)

报价

15分)

足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为15分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×15。(得分保留小数点后两位)

本项目对小型和微型企业产品给予10%的扣除价格,用扣除后的价格参与评审。残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业视同小型、微型企业。残疾人福利单位、监狱企业属于小型、微型企业的,不重复享受政策。

综合能力

45分)

企业资信能力

10分)

投标人提供质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全认证证书,且在有效期内的有一项得2分,本项满分为6分。提供上述证书原件彩色扫描件,否则不得分。

投标人提供(区)级及以上政府部门颁发的荣誉证书、有一个证书得1分,本项满分为2分。提供荣誉证书原件彩色扫描件,否则不得分。

投标人提供资信等级证书AAA级得2分,AA得1分,A得0.5分;且在有效期内,本项最高分为2分。提供证书原件彩色扫描件,否则不得分。

业绩情况(15分)

1投标人提供2019年1月1日(以合同签订时间为准)以来承担公共建筑物物业管理服务的(合同服务内容须包含保洁、安保、设备维修维保等,每提供1个合同1.5分,最多得6分;投标人提供2019年1月1日(以合同签订时间为准)以来承担过道路环卫服务的(合同服务内容须包含道路清扫保洁、公厕管护垃圾收集及转运等),每提供1个合同得1.5分,最多得6分。(本项最高得12分)

注:①、本评分项中公共建筑物物业管理项目,不含景区、公园等物业管理项目及住宅类物业管理项目;

②、投标时需提供业绩合同原件以及对应向甲方所开具发票(三个月)或中标公示截图(并提供网站查询链接)的彩色扫描件,合同及发票中必须体现甲乙双方单位名称、服务内容,否则不予认可。

2、企业类似业绩获得业主优秀评价函的,提供一个得1.5分,最多得3分;评价函需甲方单位出具书面证明并加盖公章。(本项最高得3分)

注:投标时需提供加盖甲方公章的评价函原件彩色扫描件,评价函中必须体现甲乙双方单位名称,否则不予认可。评价函格式自拟。

人员及设备配备能力

20分)

1、人员配备(满分14分)

1)拟派项目经理持本科及以上学历得1分,本项最高得分为1分;

注:投标时需提供毕业证书原件彩色扫描件,否则不予认可。

2)投标人拟派驻项目经理2019年以来(以合同签订时间为准)担任过类似项目经理的项目,每有1个得1分,本项最高得分为1分;

注:投标时需提供项目经理所负责项目的合同原件彩色扫描件,如合同不能体现的须提供甲方出具的书面证明原件彩色扫描件;

3)拟派保安主管持有消防管理证、消控证、保安员证的每有一个1分、最高得3分,(投标时需提供证书原件彩色扫描件,否则不得分)。

4)拟派保安员持有保安证书的,每有一名得1分,本项最高得5分(投标时需提供保安员证书原件彩色扫描件,否则不得分)。

5)拟投入本项目的消控值班员中具有消控证书的,每有一名得1分,最高得2分投标时需提供消控证书原件彩色扫描件,否则不得分)

6)拟投入本项目的工程维保人员中具有高压电工资格证书的,每有一名得1分,最高得2分。投标时需提供高压电工证书原件彩色扫描件,否则不得分)。

2、设备配备(满分6分)

1)电动保洁三轮车,每辆得0.1分,满分2分。租赁、挂靠车辆不计分(提供车辆发票原件彩色扫描件,发票上单位名称须和投标人名称相同,否则不得分。)

2)全封闭扫地车,每辆得1分,最多得1分。租赁、挂靠车辆不计分(提供车辆发票原件彩色扫描件,发票上单位名称须和投标人名称相同,否则不得分)

3)自装卸式垃圾车,每辆得1分,最多得1分。租赁、挂靠车辆不计分(提供车辆发票原件彩色扫描件,发票上单位名称须和投标人名称相同,否则不得分)

4)洗扫车(≥5吨),每辆得1分,最多得1分。租赁、挂靠车辆不计分(提供车辆发票原彩色件扫描件,发票上单位名称须和投标人名称相同,否则不得分)

5)洒水车(≥5吨),每辆得1分,最多得1分。租赁、挂靠车辆不计分(提供车辆发票原件彩色扫描件,发票上单位名称须和投标人名称相同,否则不得分)

服务方案

40分)

1、符合国家及省、市有关物业管理政策法规的物业管理整体设想及策划。整体设想及策划符合政策法规,并与本项目特点相符合。(本项最高得5分)

2、采取的管理方式、工作计划,管理方式符合现代物业管理理念并可有效执行,工作计划周全详致。(本项最高得5分)

3、组织有效的管理机构及管理人员、作业设备的配备、培训、管理。组织机构健全,管理人员安排合理,配备人员技术力强,人员招聘、培训、考核措施到位。(本项最高得5分)

4、管理规章制度和档案的建立与管理。日常管理制度健全,档案管理制度完善,进退场交接方案完善,突发事件处理预案齐全。(本项最高得5分)

5、保安服务方案。符合项目特点,方案全面、细致、易于实施。(本项最高得5分)

6、保洁服务方案。方案符合项目特点,方案考虑周全,操作性强。(本项最高得5分)

7、培训方案。针对服务的岗前培训和在岗培训,培训方案完善且有针对性,能满足招标文件的要求,有详细的培训计划。(本项最高得4分)

8、制定实现优秀物业管理项目各项指标和采取的措施。指标全面,措施科学合理,易于操作。(本项最高得3分)

9、各项服务达标承诺(含物业服务人员数量不低于招标文件要求),包括质量承诺、对发生各类安全事故善后处理承诺、依法规范用工承诺及应对履约期内各类风险承诺。(本项最高得3分)

三、原招标文件投标截止时间:2022413900分现更正为20224261500

原招标文件开标时间2022413900分现更正为20224261500

四、其他补充事宜/

、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

   称:响水县新港建设发展有限公司

   址:响水不锈钢产业园内

联系方式:费15251006125

2.采购代理机构信息

称:江苏昱丰华项目管理有限公司

地 址:大丰丰尚国际十七楼

联系方式:张雨 15061437888

3.项目联系方式

项目联系人:张雨

电 话:15061437888

                                          响水县新港建设发展有限公

                                         20220411 

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